深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

新浪观影团《红猪》首映观影免费抢票：宫崎骏经典重映，带你重温翱翔蓝天的浪漫冒险

北京 - 由新浪观影团主办的电影《红猪》首映观影免费抢票活动正在火热进行中！宫崎骏这部经典动画电影将于11月10日（周五）在北京英皇电影城重映，本次活动将邀请幸运观众免费观影。

重温经典 感受宫崎骏的浪漫奇幻

《红猪》是宫崎骏执导的动画电影，于1992年上映。影片讲述了一战中意大利空军的王牌飞行员波鲁哥因诅咒变成了一头猪，但他仍然继续他的飞行事业，成为了一名赏金猎人，专门打击在亚地里亚海空域作恶的空中劫匪的故事。

影片上映后取得了巨大的成功，获得了第17届日本电影学院奖动画电影奖、第44届柏林国际电影节金熊奖提名等多项殊荣。它以精美的画面、动人的故事和深刻的主题，赢得了全世界观众的喜爱。

免费观影 赢取观影名额

本次活动将通过新浪微博进行抽奖，中奖者将获得《红猪》北京英皇电影城11月10日（周五）观影名额一张。

活动规则：

1. 关注@新浪观影团
2. 转发此条微博并带话题#新浪观影团# #红猪#
3. 在评论中写下你对《红猪》的期待

**活动截止时间：**2023年11月9日（周四）12:00

**获奖公布时间：**2023年11月9日（周四）18:00

**观影时间：**2023年11月10日（周五）18:45

**观影地点：**北京英皇电影城

温馨提示：

• 中奖者请于11月9日（周四）18:00前私信@新浪观影团确认领奖，逾期将视为自动放弃。
• 观影当天请携带本人身份证件和中奖信息前往影院兑换电影票。
• 最终观影场次及座位以影院实际安排为准。

新浪观影团诚邀您一起重温宫崎骏的经典动画电影《红猪》，感受翱翔蓝天的浪漫冒险！